VENTA PH CON PATIO EN VILLA CRESPO - OPORTUNIDAD IDEAL PARA RECICLAR O DESARROLLAR

ARAOZ al 500

Departamento
2 Dormitorios
1 Baños
61 m²
Código: LE454394
Piso PB - Unidad C

Precio de venta

USD 110.000

Expensas: $ 50.000

VENTA PH CON PATIO EN VILLA CRESPO - OPORTUNIDAD IDEAL PARA RECICLAR O DESARROLLAR - .-

Ubicado en Araoz 569 PB C, este PH de 3 ambientes con patio representa una verdadera oportunidad para quienes buscan potenciar valor a través de una reforma inteligente o proyecto de flipping.

La unidad cuenta con excelente metraje y una distribución funcional que permite múltiples alternativas de rediseño. Sus techos altos ofrecen un diferencial clave: posibilidad de entrepisos, ampliaciones visuales o diseño tipo loft que maximicen metros y rentabilidad.

Cocina independiente

Baño completo

Patio propio con sector de lavadero

Estructura sólida y bien conservada

Expensas súper bajas

La propiedad se encuentra estructuralmente en buen estado, lo que permite enfocar la inversión en mejoras estéticas y de actualización, optimizando costos y margen.

Ubicación estratégica: el corredor está absorbiendo fuertemente la demanda de Palermo, con crecimiento sostenido en polos gastronómicos y comerciales de calidad. Una zona con clara proyección y plusvalía en expansión.

Una propiedad con bases firmes y enorme potencial para transformar en producto premium o vivienda de carácter.

Coordiná tu visita con nuestro equipo comercial y descubrí el potencial de esta oportunidad.

Tel : 4859-4600

Cel : +54 9 11 11 32179181

LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Detalles

61 m² Sup. Total
LE454394 Código
Departamento Tipo
2 Dormitorios
70 Años Antigüedad
1 Baños
51 m² Sup. Cubierta
3 Ambientes

Servicios

Ambientes

Cocina
Comedor
Comedor Diario
Living
Patio
Terraza

Ubicación

ARAOZ al 500 Villa Crespo Capital Federal

Destacado
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