Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal

El edificio RIO.4 se encuentra ubicado en el barrio de Caballito, a pasos de la Av. Díaz Vélez, un excelente acceso a múltiples medios de transporte, entre ellos la línea B y A del subte. Además, se encuentra a tan solo 300 metros de Parque Centenario.

El edificio cuenta con servicios y amenities como:

• SUM

• Parrillas

• Solarium

• Piscina con duchas

• Estacionamiento de bicicletas

• Cocheras

Cada unidad cuenta con excelentes detalles de terminación, entre ellos:

• El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.

• Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallera, portarrollos y perchas.

• Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos

• En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

• Bajo mesada y alacena con puertas en melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos

• Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro

• Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier

• Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas - ventanas con laminado 3+3 de seguridad.

Condiciones de alquiler:

Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Mes de adelanto

Mes de deposito USD

Garantia propietaria de CABA o Seguro de Caucion.

Ingresos comprobables.

LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Unidad Apta para personas con movilidad reducida.