Departamento en venta San Cristobal 3 ambientes

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE, HABITACION EN SUITE CON BALCON PRIVADO, APTO CRÉDITO Y AMENITIES EN SAN CRISTÓBAL.

UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

La propiedad está ubicada en un piso 14° sobre la Avda. Independencia al 1900 entre Sarandí y Combate de los Pozos, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una unidad de 3 ambientes de categoría en piso alto con disposición al frente y al contrafrente, lo que le otorga una excelente ventilación cruzada, luz natural constante durante todo el día y vistas totalmente abiertas sobre la ciudad.

Consta de:

Hall de entrada: Pasillo de ingreso que nos da la bienvenida y nos conduce hacia el hall recibidor y el área social.

Living comedor: Ambiente amplio y luminoso con salida directa hacia el balcón corrido al frente. Equipado con sistema de calefacción por Estufas de tiro balanceado y pre-instalación para aire acondicionado. Conecta de forma fluida con la cocina, el baño completo y el sector de dormitorios.

Cocina: Integrada al área del living comedor de manera moderna y funcional. Cuenta con abundante espacio de mesada, muebles bajo mesada y alacenas completas de gran capacidad de guardado, anafes y horno a gas natural, y espacio reservado para lavarropas.

Baño principal: Completo y muy funcional, equipado con bañera, bidet, sanitarios y grifería de excelente calidad.

Dormitorio principal (en suite): Excepcional ambiente de generosas dimensiones con baño en suite privado (con ducha y ventilación natural) y salida a un balcón propio e independiente con orientación Norte hacia el contrafrente (3.45 m²). Dispone de amplio placard empotrado de piso a techo con frente de 3 hojas totalmente terminado.

Segundo dormitorio (2°): De cómodas dimensiones, equipado con placard empotrado y salida directa hacia el balcón corrido del frente.

Balcón principal al frente: Gran balcón corrido de 11.30 m² con vista panorámica abierta, ideal para colocar juego de exterior y disfrutar del espacio al aire libre en la altura de un piso 14.

Balcón secundario (suite): Balcón privado al contrafrente con orientación Norte y vistas despejadas al contrafrente despejado.

Agua caliente central. Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado.

Metraje: Superficie Cubierta: 70.40 m2 Superficie Balcón Frente: 11.30 m2 Superficie Balcón Suite: 3.45 m2 Superficie Total: 85.15 m2

Edificio: Edificio moderno desarrollado en 14 pisos (6 unidades por nivel de 1, 2, 3 y 4 ambientes). Cuenta con 2 ascensores (1 de dimensiones camilleras y 1 estándar). Cocheras cubiertas y bauleras disponibles en planta baja y subsuelo.

Excelentes amenities de uso común: SUM equipado con parrilla, sector de parrilla adicional en la terraza, Solárium y servicio de Laundry.

Barrio: Ubicación estratégica sobre Avda. Independencia, a solo 1 cuadra de Avda. Entre Ríos y cercano a Avda. San Juan. Entorno comercial sumamente consolidado, con rápida conectividad hacia el centro y accesos a la Autopista 25 de Mayo. Líneas de colectivos: 2, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 102, 126, 150 y 168, entre otras. Subte: A 4 cuadras del Subte E (estación Entre Ríos) y rápida conexión con la Línea H.

=== Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. ===

=== Esta propiedad cuenta con plano digital y video recorrido a pie. ===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===

Para más información, no dudes en consultarnos.

LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.