Departamento en venta San Cristobal 2 ambientes

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE C/BALCÓN, VISTA PANORÁMICA Y AMENITIES EN SAN CRISTÓBAL.

La propiedad está ubicada en un 5° piso al frente en la esquina de Avda. Independencia y Saavedra (con acceso por la calle Saavedra al 800) en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un departamento a estrenar con apenas 9 meses de antigüedad, caracterizado por una arquitectura moderna, excelente luminosidad natural dada su orientación Norte y una disposición única de esquina con ventanales en ambos frentes.

Consta de: Hall de entrada: Nos da la bienvenida a la propiedad mediante un pasillo distribuidor que conduce hacia el área social.

Living comedor: Ambiente amplio en formato L que cuenta con ventanales que garantizan gran entrada de luz natural. Revestimiento de pisos en porcelanato símil madera de primera calidad. Equipado con equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. Salida directa al balcón.

Cocina: Integrada al área del living comedor de manera funcional. Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo. Espacio y conexión preparada para lavarropas. Equipada con horno y anafes eléctricos.

Dormitorio: Excepcional ambiente ubicado en la esquina de la unidad con orientación Norte. Cuenta con doble ventanal (uno hacia Avda. Independencia y otro hacia la calle Saavedra) que le otorga una luminosidad y vista abierta panorámica únicas. Amplio placard empotrado de 3 puertas y aire acondicionado frío/calor instalado.

Baño: Completo y funcional, equipado con bañera, bidet, sanitarios y griferías de excelente categoría.

Balcón: Al frente sobre la calle Saavedra, con diseño de arquitectura moderna.

Calefacción: Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual. Climatización por equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.

Metraje: Superficie Cubierta: 46 m2.

Superficie Balcón: 3 m2.

Superficie Total: 49 m2.

Edificio: Edificio a estrenar de categoría (9 meses de antigüedad). Desarrollado en 14 pisos (13 pisos de unidades funcionales con 5 departamentos por nivel). Cuenta con 2 ascensores automatizados de alta capacidad (hasta 750 kg).

Excelentes amenities de uso común: SUM, Solárium y sector de Parrilla.

Barrio: Ubicación estratégica con inmejorable conectividad. A metros de Avda. Jujuy, a 3 cuadras de Avda. San Juan y a 5 cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo. Cerca de la Plaza Velasco Ibarra, estaciones de servicio, la Escuela Técnica N°25 y a solo 5 cuadras de la Facultad de Psicología de la UBA. Zona comercial de gran crecimiento.

Líneas de colectivos: 23, 41, 53, 61, 62, 96, 101, 118, 126 y 188, entre otras.

Subte: A solo 3 cuadras del importante nodo de combinación de la Línea E y Línea H (estaciones Jujuy / Humberto I).

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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, video recorrido a pie y fotos profesionales.===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===

LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.