Departamento en venta San Cristobal 2 ambientes

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE C/BALCÓN, ORIENTACIÓN NOROESTE, VISTA ABIERTA Y AMENITIES EN SAN CRISTÓBAL.

UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

La propiedad está ubicada en un piso 12° al contrafrente sobre la Avda. Independencia al 1900 entre Sarandí y Combate de los Pozos, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una unidad de 2 ambientes muy luminosa gracias a su orientación Noroeste y su ubicación en piso alto, lo que le otorga excelente luz natural durante todo el día y vistas totalmente abiertas. UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

Consta de:

Living comedor: Ambiente amplio y muy luminoso, equipado con sistema de calefacción por tiro balanceado y pre-instalación para aire acondicionado (con silletas ya colocadas). Salida directa al balcón a través de ventanales que garantizan gran luminosidad.

Cocina: Integrada al living comedor de manera moderna y funcional, dividida mediante una práctica barra desayunadora. Dispone de equipamiento completo de muebles bajo mesada y alacenas con amplio espacio de guardado, anafes y horno a gas natural, y espacio reservado con conexión para lavarropas.

Pasillo distribuidor: Conecta fluidamente el área social con el sector privado y el baño de la unidad.

Dormitorio: De cómodas dimensiones, muy luminoso y equipado con amplio placard empotrado con sus frentes terminados y calefacción por tiro balanceado.

Baño: Completo y muy funcional, cuenta con bañera, bidet y extractor de aire.

Balcón: De 3.45 m², con acceso directo desde el living comedor, ideal para disfrutar de la vista abierta hacia el contrafrente en la tranquilidad de un piso alto.

Agua caliente mediante sistema central. Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Pre-instalación completa para aire acondicionado con silletas exteriores ya instaladas.

Metraje: Superficie cubierta: 47.10 m2 Superficie Balcón: 3.45 m2 Superficie Total: 50.55 m2

Edificio: Edificio moderno desarrollado en 14 pisos (6 unidades por nivel de 1, 2, 3 y 4 ambientes). Cuenta con 2 ascensores (1 de dimensiones camilleras y 1 estándar). Cocheras cubiertas y bauleras disponibles en planta baja y subsuelo.

Excelentes amenities de uso común: SUM equipado con parrilla, sector de parrilla adicional en la terraza, Solárium y servicio de Laundry.

Barrio: Ubicación sobre Avda. Independencia, a solo 1 cuadra de Avda. Entre Ríos y cercano a Avda. San Juan. Entorno comercial sumamente consolidado, con rápida conectividad hacia el centro y accesos a Aut. 25 de mayo. Líneas de colectivos: 2, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 102, 126, 150 y 168, entre otras. Subtes: A 4 cuadras del Subte E (estación Entre Ríos) con rápida conexión con la Línea H.

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=== Esta propiedad cuenta con plano digital y video recorrido a pie. ===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===

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LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.