Departamento en venta Boedo 2 ambientes

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/SÚPER BALCÓN TERRAZA EN POZO AL FRENTE, PISCINA, GIMNASIO Y FINANCIACIÓN EN BOEDO

La propiedad está ubicada en el piso 12° (2° Retiro) al frente sobre la Avda. Independencia al 4100, en la esquina estratégica con la calle 33 Orientales, en el emblemático barrio de Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una unidad penthouse exclusiva de 2 ambientes en pozo, caracterizada por estar situada en penúltimo piso, ofreciendo vistas totalmente panorámicas a la ciudad, luz solar constante y un imponente balcón terraza de más de 30 m² sobre la avenida.

Entrega estimada a 40 meses (Febrero/Marzo 2030 aprox.).

FINANCIACIÓN Y FORMA DE PAGO: Anticipo mínimo del 10% en dólares. Saldo financiado en 40 cuotas fijas en dólares.

Consta de: Hall de entrada: Espacio recibidor de acceso funcional que comunica directamente con el área social de la unidad.

Living comedor: Gran ambiente de estar de proporciones generosas y muy luminoso, con amplios ventanales de piso a techo con salida directa hacia la gran terraza al frente sobre Avda. Independencia.

Cocina: Integrada al área del living comedor con un diseño moderno y eficiente. Dispone de mobiliario completo (muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno), mesada de trabajo y artefactos instalados.

Dormitorio: Cómoda habitación principal, sumamente luminosa por su altura en piso 12, equipada con espacio reservado para placard empotrado y ventanal con vista abierta.

Baño: Completo y muy cómodo, equipado con bañera, bidet, sanitarios y grifería de primera categoría.

Balcón terraza: Excepcional terraza privada al frente sobre Avda. Independencia (30.50 m²), con superficie ideal para armar un sector de estar de exterior, comedor al aire libre y espacio de descanso en altura.

Medidas: Superficie Cubierta: 40.65 m2 aprox. Superficie Balcón Terraza: 30.50 m2 aprox. Superficie Total: 71.55 m2 aprox.

EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio de esquina de gran categoría proyectado en PB, Subsuelo y 13 niveles con un diseño moderno.

Amenities: Piscina de 15 metros de largo y Solárium en el Rooftop (Piso 13°); Gimnasio totalmente equipado, SUM (Salón de Usos Múltiples) y sector de Laundry en Subsuelo.

Estructura y Servicios: Hall de acceso de gran categoría en PB con local comercial en esquina y 2 ascensores automáticos de alta velocidad.

BARRIO Y CONECTIVIDAD: Ubicación estratégica sobre Avda. Independencia en el barrio de Boedo, a solo 2 cuadras de Avda. La Plata y a 5 cuadras del tradicional polo gastronómico de Avda. Boedo. Cercano a espacios verdes como el Parque Rivadavia (a 8 cuadras) y con rápida salida vehicular hacia el centro mediante el acceso a la Autopista 25 de Mayo (a 5 cuadras). Líneas de colectivos: 7, 15, 65, 84, 85, 96, 112, 115, 126, 128, 160 y 180, entre otras. Subterráneos: A 5 cuadras del Subte E (Estación Av. La Plata) y a 8 cuadras del Subte A (Estación Río de Janeiro).

=== Consulta por valores de preventa en pozo y disponibilidad en esta etapa inicial. ===

=== Te brindamos asesoramiento integral sobre el plan de financiación a tu medida. ===

=== Las imágenes, planos y medidas son de carácter ilustrativo y orientativo. Las medidas definitivas surgirían de la mensura final. ===

LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.