Departamento en venta Boedo 1 ambientes

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO AL FRENTE C/BALCÓN, PISCINA, GIMNASIO Y FINANCIACIÓN EN BOEDO

La propiedad está ubicada en la planta tipo (Tipologia "E" - pisos 1° al 10°) al frente sobre la Avda. Independencia al 4100, en la esquina estratégica con la calle 33 Orientales, en el emblemático barrio de Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una unidad monoambiente en pozo con una distribución ágil y muy luminosa, que destaca por su cómodo balcón propio sobre Avda. Independencia.

Entrega estimada a 40 meses (Febrero/Marzo 2030 aprox.).

FINANCIACIÓN Y FORMA DE PAGO: Anticipo mínimo del 10% en dólares. Saldo financiado en 40 cuotas fijas en dólares.

Consta de: Hall de entrada: Espacio recibidor de acceso que articula el ingreso al baño completo y conecta con el área principal.

Ambiente principal: Cómodo espacio de planta abierta de fácil amoblamiento para sectorizar el área de estar/comedor y el sector de descanso. Dispone de amplio ventanal que brinda abundante luz natural y salida directa hacia el balcón al frente sobre Avda. Independencia.

Cocina: Integrada al ambiente principal de manera funcional. Dispone de muebles bajo mesada y alacena de diseño moderno, mesada de trabajo y artefactos instalados.

Baño: Completo y muy cómodo, equipado con bañera, bidet, sanitarios y grifería de primera calidad.

Balcón: Al frente sobre Avda. Independencia (4.40 m²), con superficie y profundidad ideales para ubicar un juego de mesa y sillas de exterior.

Medidas: Superficie Cubierta: 20.50 m2 aprox. Superficie Balcón: 4.40 m2 aprox. Superficie Total: 24.90 m2 aprox.

EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio de esquina de gran categoría proyectado en PB, Subsuelo y 13 niveles con un diseño moderno.

Amenities: Piscina de 15 metros de largo y Solárium en el Rooftop (Piso 13°); Gimnasio totalmente equipado, SUM (Salón de Usos Múltiples) y sector de Laundry en Subsuelo.

Estructura y Servicios: Hall de acceso de gran categoría en PB con local comercial en esquina y 2 ascensores automáticos de alta velocidad.

BARRIO Y CONECTIVIDAD: Ubicación estratégica sobre Avda. Independencia en el barrio de Boedo, a solo 2 cuadras de Avda. La Plata y a 5 cuadras del tradicional polo gastronómico de Avda. Boedo. Cercano a espacios verdes como el Parque Rivadavia (a 8 cuadras) y con rápida salida vehicular hacia el centro mediante el Acceso a la Autopista 25 de Mayo (a 5 cuadras). Líneas de colectivos: 7, 15, 65, 84, 85, 96, 112, 115, 126, 128, 160 y 180, entre otras. Subterráneos: A 5 cuadras del Subte E (Estación Av. La Plata) y a 8 cuadras del Subte A (Estación Río de Janeiro).

=== Consultá por valores de preventa en pozo y disponibilidad en esta etapa inicial. ===

=== Te brindamos asesoramiento integral sobre el plan de financiación a tu medida. ===

=== Las imágenes, planos y medidas son de carácter ilustrativo y orientativo. Las medidas definitivas surgirían de la mensura final. ===

LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.