CABALLITO | VENTA Duplex 3 amb. Ideal Apto Profesional. Con renta.

AV. PEDRO GOYENA al 1000

Departamento
2 Dormitorios
115 m²
Código: LE610696
Piso 3 - Unidad 302

Precio de venta

USD 265.000

Expensas: $ 250.000

CABALLITO VENTA Duplex 3 amb. Ideal Apto Profesional. Con renta.

Ubicado en la esquina más linda de Pedro Goyena, en un edificio histórico de 3 pisos que conserva el estilo del barrio ingles. En pleno polo gastronómico y zona comercial.

Las unidad 302 se ubica en el piso 3º, tomando la esquina, siendo todos sus ambientes totalmente externos.

Se desarrolla en doble altura, en dos plantas.

En la planta baja, al ingresar se ubica un hall de recepción, toilette, cocina completa con muebles alacena y bajo mesada, mesada en silestone, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico empotrado. Gran ambiente divisble con salida a un patio/terraza con vistas a la arboleda de la avenida Pedro Goyena.

La planta alta, cuenta con 2 habitaciones, una que balconea a la doble altura y la principal con salida al balcón aterrazado. Posee un baño completo revestido en venecitas en los receptáculos de ducha y revoque plástico tipo Revear. Los artefactos sanitarios, (inodoros, bidets y pileta) son de losa esmaltada blanca marca Ferrum. Las griferías marca FV.

El edificio cuenta con sala de reuniones y laundry.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a un centro de estética, con contrato vigente hasta el 30/09/2026. Se vende con renta, con la posibliidad de renovar el contrato y prolongar el plazo. Renta del 6% aprox.

Consultar por FINANCIACIÓN PRIVADA.

LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500

LEPORE Propiedades S.A.
CUIT : 33-60234274-9

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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Detalles

115 m² Sup. Total
LE610696 Código
Departamento Tipo
2 Dormitorios
4 Años Antigüedad
85 m² Sup. Cubierta
3 Ambientes

Ubicación

AV. PEDRO GOYENA al 1000 Caballito Capital Federal

Emprendimiento

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Expensas: $ 469.500

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