Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal

Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL DE 624 M² SOBRE AV. PEDRO GOYENA - CABALLITO

*EXCEPCIONAL PROPIEDAD COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS MÁS PRESTIGIOSAS Y COTIZADAS DE CABALLITO.*

Ubicado sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena, en pleno corazón de Caballito, se presenta este imponente local comercial de *624 m² totales, con 8,66 metros de frente y desarrollado en tres niveles*.

Una propiedad de características singulares, que combina una importante superficie en planta baja, amplios espacios complementarios y una ubicación estratégica sobre uno de los corredores comerciales y gastronómicos más destacados de la Ciudad de Buenos Aires.

*DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES*

- *Planta baja: 300 m²*, con una amplia superficie destinada al desarrollo de actividades comerciales, atención al público y exhibición.

- *Planta alta: 280 m²*, con diversos ambientes, sectores de servicio y múltiples posibilidades de adaptación.

- *Subsuelo: 44 m²*, ideal para almacenamiento y funciones complementarias.

*Frente sobre Av. Pedro Goyena: 8,66 metros.*

*UBICACIÓN PRIVILEGIADA*

La Avenida Pedro Goyena se ha consolidado como uno de los corredores comerciales y gastronómicos más exclusivos de Caballito, caracterizado por su entorno residencial de categoría, reconocidas propuestas gastronómicas, importantes marcas y desarrollos inmobiliarios de primer nivel.

Su ubicación ofrece un entorno de gran prestigio y atractivo comercial, ideal para empresas que buscan presencia y posicionamiento en una de las zonas más valoradas de la ciudad.

*AMPLIO POTENCIAL COMERCIAL*

Gracias a sus dimensiones, su importante planta baja de 300 m² y su distribución en distintos niveles, la propiedad ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de grandes propuestas gastronómicas, centros médicos, gimnasios, instituciones educativas, showrooms, espacios de bienestar o sedes corporativas.

**UNA OPORTUNIDAD COMERCIAL

Más de 600 m² de superficie, 8,66 metros de frente y una ubicación privilegiada sobre Avenida Pedro Goyena convierten a esta propiedad en una alternativa excepcional para marcas y empresas que buscan escala, versatilidad y una dirección de prestigio en Caballito.

LEPORE PROPIEDADES caballito@lepore.com.ar 4905-5500

LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)

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